中枢争议点为分手遇上动迁，如何适用房屋分割端正，

按照动迁司法，灰太狼一方无权分割房屋，

按照分手司法，灰太狼一方有权分割房屋。

红太狼与灰太狼合同分手，其中对公租房及居住商定，两边住房，自行处罚，同期商定，房屋动迁利益红太狼、灰太狼、绿太郎各占三分之一。后，房屋征收动迁，红太狼当作承租东谈主签署动迁安置抵偿合同。红太狼一东谈主独占了沿途动迁利益，灰太狼、绿太郎告状，条目按照当初的分手合同分割动迁利益，灰太狼、绿太郎取得动迁利益的三分之二。红太狼以为，不该给，意义是，其一，商定了房屋自行处罚，其二，灰太狼、绿太郎在房屋内莫得户口，不属于拆迁安置对象，不该分动迁征收利益。

法院裁判精选，

红太狼虽上诉以为应依据其与灰太狼在上海市黄浦区民政局归档的题名日历为2002年3月11日的《自发分手合同书》处理住房。然该合同书仅载明分手后两边住房自行处罚。该商定与两边于2002年2月20日签订的《自发合同分手书》上载明的两边对涉案房屋使用部位的差别并不矛盾。该《自发合同分手书》是两边信得过道理暗示，也包含有对分手后住房如何自行处罚的商定。聚拢灰太狼、红太狼之后共同提倡分户央求，内容户口分户，分手后灰太狼仍依据两边商定使用、适度相应部位并支付房钱等事实，一审法院就此认定《自发合同分手书》的商定依然过两边内容实施并无不当，本院赐与招供。因红太狼系涉案房屋承租东谈主，照章由其对外签署房屋征收中的相干文献，但其并不因此虽然取得沿途征收抵偿利益。况灰太狼、绿太郎系依据《自发合同分手书》的商定来目的权益，本案亦分歧各方的同住东谈主经验赐与审查。

案例开端：（2021）沪02民终5331号

杨律简评，

这到底是动迁问题，如故分手财产问题？

恶果上，法官以为这是一个分手财产问题，是以无需酌量是否属于安置对象。把个东谈主婚前财产在分手合同等分给对方，不属于单纯的赠与，不得精真金不怕火捣毁，亦然需要实施的。

相干门径：

《最妙手民法院对于适用〈中华东谈主民共和国民法典〉婚配家庭编的讲明（一）》

第七十条 浑家两边合同分手后就财产分割问题反悔，请求捣毁财产分割合同的，东谈主民法院应当受理。

东谈主民法院审理后，未发现签订财产分割合同时存在诓骗、恫吓等情形的，应当照章驳回当事东谈主的诉讼请求。